Robo de escrituras

¿Qué es el robo de escritura?

El robo de escritura ocurre cuando alguien lleva el título a la casa de alguien sin el conocimiento o aprobación del dueño de casa. Dos de las formas más comunes en que los estafadores roban escrituras son:

• falsificación, donde el estafador finge la firma del propietario en una escritura y la archiva ante el secretario del condado
• fraude, donde el propietario firma la escritura al estafador sin darse cuenta de lo que realmente están firmando

Cómo proteger tu hogar

Consejos para todos los propietarios

•  Cuidado con las garantías o promesas. Desconfíe de confiar en una empresa o individuo que “garantice” o “promete” que recibirá una modificación de préstamo o cualquier otro resultado con su hipoteca. Organizaciones e individuos legítimos solo pueden prometer trabajar duro para usted. No pueden garantizar resultados.
• Evite pagar tarifas por adelantado. Casi siempre es ilegal pedir comisiones por adelantado por una modificación de préstamo. Si se le pide que pague por los servicios por adelantado, sospechar.
• Nunca transfiera la propiedad de su propiedad. Nunca entregue su escritura o transfiera la propiedad de su casa a una compañía de asistencia hipotecaria. Una organización o individuo de confianza no le pedirá que transfiera sus derechos de propiedad a ellos.

Si vives en la ciudad de Nueva York

• Regístrese para la notificación de cambios legales en su propiedad. Los residentes de la ciudad de Nueva York pueden optar por el Programa de Notificación de Documentos Grabados para recibir alertas sobre cualquier cambio legal, como la propiedad de su propiedad. Regístrese en el sitio de notificaciones de la ciudad de Nueva York.  
• Póngase en contacto con el Departamento de Finanzas. Si deja de recibir su impuesto predial y facturas de agua o si sus facturas de servicios públicos aumentan repentinamente, visite el sitio web del Departamento de Finanzas o llame al 311.
• Revise sus registros de propiedad anualmente. Ingresa al Sistema Automatizado de Información del Registro de Ciudades (ACRIS) para verificar si alguien ha presentado una escritura o hipoteca sobre tu propiedad.

Los estafadores se aprovechan de las desgracias de los propietarios de viviendas que luchan por hacer pagos de sus hipotecas. Los propietarios de viviendas en incumplimiento o ejecución hipotecaria deben ser escépticos ante las solicitaciones telefónicas o en persona de extraños que prometen que pueden entregar una modificación de préstamo o detener una ejecución hipotecaria.