El Fiscal General James anuncia una subvención de $800,000 para combatir aún más el robo de escrituras en Nueva York
El Fiscal General James se asocia con el Departamento de Preservación de la Vivienda de la Ciudad de Nueva York y
Desarrollo, Centro para Vecindarios de la Ciudad de Nueva York y Comunidad Empresarial
Socios para expandir la iniciativa "Protect Our Homes" de la Procuraduría General
NUEVA YORK — La Fiscal General de Nueva York, Letitia James, anunció hoy una subvención de 800 mil dólares al Departamento de Preservación y Desarrollo de Vivienda (HPD) de la Ciudad de Nueva York y al Centro para Vecindarios de la Ciudad de Nueva York (Centro) como parte de un programa antidesplazamiento dirigido a aumentar la conciencia sobre estafas y robo de escritura en barrios vulnerables. El programa utiliza fondos de liquidación obtenidos por la Procuraduría General de la República (OAG) e incluye una mesa de ayuda para propietarios de viviendas y una campaña de divulgación de base “apoye a tu vecino”.
La expansión de la OAG de su iniciativa “Protect Our Homes” es parte de la Red de Aprendizaje Antidesplazamiento del Estado de Nueva York, un programa de $10 millones de Enterprise Community Partners, Inc. (Enterprise) que trabaja para preservar la estabilización de la comunidad y permite a los residentes permanecer en sus hogares en 10 municipios y condados de todo el estado.
“COVID-19 ha expuesto y ampliado las presiones económicas que los neoyorquinos ya estaban bajo, y los propietarios de viviendas en áreas gentrificadas en toda la ciudad de Nueva York continúan siendo blanco de esquemas diseñados para robar sus casas”, dijo el Fiscal General James. “El robo de escritura es un delito que amenaza con arrancar la propiedad de la vivienda y perpetúa un terrible ciclo de desplazamiento. Esta iniciativa es fundamental para ayudar a los neoyorquinos a permanecer en sus hogares, y mi oficina continuará trabajando junto a nuestro gobierno y socios comunitarios para combatir estos crímenes depredadores y desalmados”.
La subvención de la red antidesplazamiento es un programa de doble vía destinado a proteger a los propietarios en riesgo de sufrir dificultades financieras, ejecuciones hipotecarias y desplazamientos en el sur/centro de Brooklyn, Southeast Queens y el noreste del Bronx. Mediante el análisis de datos, el programa identificará a los propietarios individuales con mayor riesgo de convertirse en el objetivo de estafadores y brindará alcance específico a estos propietarios de viviendas. Además, la subvención de la red antidesplazamiento apoyará la ampliación del Homeowner Help Desk, que contará con expertos en vivienda sin fines de lucro. Además de la divulgación individual, el programa también incluye una campaña integral de divulgación para proporcionar a las comunidades la información y los recursos necesarios para protegerse a sí mismas y a sus vecinos contra las estafas. La Mesa de Ayuda para Propietarios adaptará su alcance y servicios a las comunidades de color de mayor riesgo, centrándose en la necesidad específica de interrumpir los patrones de fraude, especulación y desplazamiento, así como proteger la plusvalía de la vivienda construida a lo largo de décadas.
“La ciudad de Nueva York se toma en serio la amenaza de robo de escrituras y estafas, y queremos asegurarnos de que los propietarios de viviendas con dificultades obtengan la ayuda que necesitan para mantener sus hogares, mantener una vivienda segura y de calidad y construir equidad que pueda transmitirse a la siguiente generación”, dijo la comisionada del HPD Louise Carroll. “Especialmente a la luz de los efectos económicos del COVID-19, nos complace contar con el apoyo de la Fiscal General Letitia James mientras trabajamos con el Centro y tantos otros para llegar activamente a propietarios de viviendas vulnerables”.
“Estamos encantados de trabajar en asociación con la OAG, HPD y Enterprise para implementar nuestra mesa de ayuda para propietarios de viviendas para que los neoyorquinos puedan proteger sus hogares, activos y acciones ganadas con esfuerzo de estafas y desplazamientos”, dijo Christie Peale, directora ejecutiva de Center for NYC Barrios. “El Help Desk es una herramienta especialmente crítica para apoyar y estabilizar comunidades de color, reducir la brecha racial de riqueza y empoderar a los propietarios de viviendas y sus vecinos”.
“Enterprise se complace en financiar esta importante estrategia para garantizar que los propietarios de viviendas tengan la asistencia y los recursos para permanecer en sus hogares”, dijo Elizabeth Zeldin, Directora de Enterprise Community Partners. “La expansión 'Protect our Homes' es una estrategia crítica para prevenir el robo de escrituras y estafas y para promover la propiedad de vivienda estable en vecindarios clave de la ciudad de Nueva York”.
El robo de escritura se ha convertido en una herramienta común de criminales de carrera y desarrolladores inmobiliarios sin escrúpulos para obtener ilegalmente bienes raíces para que puedan venderlos con una enorme ganancia en mercados de vivienda de alta demanda, como Brooklyn. Este esquema ilegal afecta especialmente a personas de color, ancianos y otros propietarios vulnerables que son estafados para que firmen las escrituras en sus casas a los estafadores. El robo de escritura suele ocurrir cuando los estafadores forjan escrituras para parecer que compraron la casa, o cuando los propietarios son engañados para que firmen sus casas a un estafador sin saber lo que están haciendo. Luego, los estafadores buscan desalojar al dueño de la vivienda y vender la casa a un tercero con una ganancia significativa.
En enero de 2020, el Fiscal General James lanzó la iniciativa “Proteja nuestros hogares” de la oficina, un programa que utiliza acciones de prevención y cumplimiento para combatir el robo de escritura en la ciudad de Nueva York. La OAG también formó un grupo de trabajo de robo de escritura interinstitucional con miembros, incluidos los fiscales de distrito de los cinco distritos de la ciudad de Nueva York y la Oficina del Sheriff de la Ciudad de Nueva York. El programa antidesplazamiento se basa en estos esfuerzos al enfocarse en los vecindarios con mayor riesgo de fraude de escritura, alistar a miembros de la comunidad para hablar sobre robo de escritura con sus vecinos y educar a los miembros de la comunidad sobre cómo detectar estafas de fraude de escritura.
Se alienta a quienes crean haber sufrido robo de escritura a comunicarse con la OAG llamando a la línea de ayuda al 1-800-771-7755, enviando un correo electrónico a deedtheft@ag.ny.gov o llenando el formulario de queja en línea.
“El robo de escritura se ha convertido en un tema cada vez más problemático en el Nordeste del Bronx y en toda la ciudad”, dijo el senador estatal Jamaal Bailey. “En un día y una época en que la pandemia de COVID-19 sigue plagando a nuestras comunidades, necesitamos asegurarnos de que nuestros residentes estén protegidos, conscientes del robo de escritura, y no se vuelvan desplazados. Quiero agradecer a la Fiscal General Letitia James su incidencia y acción para combatir esto a través de su iniciativa 'Proteger Nuestros Hogares'. También me gustaría agradecer al Departamento de Preservación y Desarrollo de Vivienda de la Ciudad de Nueva York y al Centro para Vecindarios de la Ciudad de Nueva York, por su trabajo en el programa antidesplazamiento y educar al público sobre cómo prevenir estas estafas y robos de escritura”.
“En comunidades de clase media como las que represento, las casas de los folcleros son sus huevos de nido”, dijo el senador estatal Leroy Comrie. “La especulación de la casa, el robo de escritura y otros tipos de fraude son una amenaza inminente para la seguridad financiera de muchos propietarios de viviendas en riesgo, medianos y de renta fija. Aplaudo a la Fiscal General Letitia James por comprometer este financiamiento a NYC HPD y al Centro para Barrios de la Ciudad de Nueva York”.
“Proteger a los propietarios de viviendas del fraude de escritura, el robo y otras tácticas utilizadas para desplazar desde hace mucho tiempo es una prioridad para nuestra oficina”, dijo la senadora estatal Zellnor Myrie. “Agradezco al Fiscal General, al HPD, al Centro de Vecindarios de Nueva York y a Enterprise Community Partners por apoyar este trabajo crítico, y por construir sobre nuestros esfuerzos para estabilizar las comunidades en el centro de Brooklyn”.
“Quiero agradecer al Fiscal General James por armar esta subvención y asociarse con actores de la comunidad para ayudar en la lucha contra el robo de escrituras”, dijo la asambleísta Alicia Hyndman. “Durante demasiado tiempo, nuestras comunidades han visto un tremendo aumento en las estafas dirigidas a propietarios de viviendas vulnerables. La ampliación de este programa garantizará la conciencia y el apoyo tan necesarios para que nuestros propietarios puedan combatir esta amenaza”.
“Ser propietario de vivienda crea estabilidad, seguridad y riqueza generacional para las personas y sus familias en todo nuestro gran estado”, dijo la asambleísta Diana Richardson. “Apoyo con orgullo estos programas que está implementando la Fiscalía General para mantener a las familias en sus hogares protegiéndolas aún más de los muchos malos actores que buscan desplazarlos por la única razón de obtener ganancias”.
“Estamos entusiasmados de que el Fiscal General James esté trabajando para combatir el robo de escrituras”, dijo el asambleísta Clyde Vanel. “Debemos asegurarnos de que a nuestros vecinos no les roben su hogar familiar y su riqueza generacional. Con demasiada frecuencia los neoyorquinos pierden hogares, ante tácticas sin escrúpulos, que han trabajado para dar sus frutos en treinta años. Este programa ayudará a proteger nuestros barrios y las casas familiares”.
“Comprometiéndonos a proteger y preservar la propiedad de vivienda en las comunidades negras y morenas de nuestra ciudad es fundamental”, dijo la concejal Adrienne Adams. “La provisión por parte del Fiscal General de una subvención de $800,000 al Departamento de Preservación y Desarrollo de Vivienda de la Ciudad de Nueva York y al Centro para Vecindarios de la Ciudad de Nueva York para aumentar la conciencia sobre las estafas y el robo de escritura es un impulso muy necesario para mantener a los residentes de ingresos bajos a moderados en sus hogares. La expansión de la mesa de ayuda para propietarios de viviendas y un mayor alcance comunitario apoyarán aún más la estabilización de viviendas en vecindarios vulnerables. Saludo y agradezco a la Fiscal General Letitia James por su compromiso reflexivo y de larga data de preservar la propiedad de vivienda y espero trabajar juntos en este esfuerzo”.
“Los estafadores buscan continuamente engañar a los propietarios para que firmen sus propiedades, y ha sido una de mis principales prioridades detenerlos”, dijo el concejal Robert Cornegy, Jr., presidente del Comité de Vivienda y Edificios. “He realizado audiencias e introducido varias leyes para evitar el fraude de escritura. La crisis en la ciudad se ha agravado dramáticamente, con estafadores especialmente dirigidos a personas mayores, inmigrantes y neoyorquinos que enfrentan dificultades económicas. Brooklyn Central y Oriental, Bed-Suy, Crown Heights y Southern Queens son golpeados especialmente duro. Encomio a la Fiscalía General por darnos una nueva herramienta para combatir el robo de hechos, y hago un llamado a todos mis socios de la comunidad para que se aseguren de que todos conozcan este importante nuevo recurso”.
“Con demasiada frecuencia, los malos actores depredadores intentan manipular y engañar a los propietarios durante su época de crisis, empeorando una situación ya de por sí difícil”, dijo la concejala I. Daneek Miller. “Con la expansión de esta iniciativa y su alcance personalizado y proactivo a los propietarios de viviendas vulnerables, tenemos otra herramienta poderosa en nuestra caja de herramientas para proteger y preservar los medios de vida de los residentes del sureste de Queens. Elogio a la Fiscal General Letitia James por su liderazgo de larga data que se remonta a su tiempo como defensora pública y el trabajo que pudimos lograr juntos en nombre de los residentes de Southeast Queens”.
“El robo de escritura ha sido un delito que ha afectado a tantas comunidades, especialmente a comunidades negras y morenas como la sección Noreste del Bronx”, dijo el concejal Kevin C. Riley. “Esta práctica de falsificación y engaño ha obligado a nuestros vecinos de la mano a renunciar a sus bienes sin saberlo. Gracias, Fiscal General de Nueva York, Letitia James, por continuar con los esfuerzos tan necesarios para proteger nuestro sueño americano de convertirse en propietarios de viviendas. Esta inversión de financiamiento es el primer paso para abordar esta crisis que ha sido una carga financiera y mental para muchos propietarios de viviendas en el distrito 12. Espero trabajar con HPD y el Centro para implementar y abogar por más medidas de protección para garantizar que sigamos protegiendo, educando y empoderando a nuestros propietarios”.