AG James toma medidas para proteger a los inquilinos del envenenamiento por plomo
AG James toma medidas para proteger a los inquilinos del envenenamiento por plomo
Presenta demanda contra Property Management Corp con sede en Bronx por
violaciones a la Ley de Prevención de Envenenamiento por Plomo Infantil de NYC
NUEVA YORK — La procuradora general de Nueva York, Letitia James, anunció hoy una demanda contra Chestnut Holdings de New York, Inc., una corporación de administración de propiedades, por no cumplir con las disposiciones de la ley de prevención del envenenamiento por plomo de la ciudad de Nueva York. En la demanda se alega que Chestnut Holdings ha puesto en riesgo la salud de sus locatarios al violar repetidamente la Ley de Prevención del Envenenamiento por Plomo Infantil de la Ciudad de Nueva York, que requiere que los propietarios tomen varias medidas críticas para evitar que niños menores de seis años sean expuestos a pintura con niveles peligrosamente altos de plomo.
“Todos los neoyorquinos —en todas las ciudades, pueblos y pueblos de este estado— tienen derecho a vivir en hogares que no los enfermen”, dijo el Fiscal General James. “La exposición a la pintura con plomo en nuestro stock de viviendas envejecidas pone a los niños en grave peligro y nuestro futuro en riesgo. Este metal altamente tóxico causa daños graves e irreversibles, y estoy comprometido a asegurar que los propietarios sigan las leyes para proteger a los niños pequeños del envenenamiento por plomo”.
Chestnut Holdings administra más de 6,000 departamentos en aproximadamente 134 edificios, la mayoría de los cuales se encuentran en el Bronx.
“Esta administración ha dejado claro que los propietarios que hacen caso omiso de sus responsabilidades y ponen en peligro a los inquilinos no van a volar por debajo del radar. A través de la iniciativa LeadFreeNYC de la Alcaldía, continuaremos trabajando con nuestros socios en todos los niveles de gobierno para mantener seguros a los neoyorquinos y reducir a cero la exposición al plomo," dijo la comisionada de NYC Housing Preservation and Development (HPD), Louise Carroll. “Felicito a la Fiscalía General del Estado de Nueva York por tomar esta acción, y agradezco a mi equipo de HPD, junto con nuestros colegas de toda la ciudad y el estado que trabajan día tras día para proteger a las personas a las que servimos”.
“Todos los neoyorquinos merecen hogares seguros, libres de los peligros del envenenamiento por plomo”, dijo el presidente del Borough del Bronx, Rubén Díaz Jr. “Estoy orgulloso de estar junto a la Fiscal General Letitia James para luchar por los residentes del Bronx y estar con todos los neoyorquinos para exigir que los propietarios y las empresas de administración traten a sus inquilinos con el respeto y la dignidad que se merecen”.
"La exposición al plomo tiene consecuencias devastadoras para todos los expuestos, pero es particularmente peligrosa para los niños pequeños en desarrollo”, dijo el senador del Estado de Nueva York, José M. Serrano. “Me gustaría agradecer a la Fiscal General Letitia James por su compromiso con la salud y la seguridad de las familias en todo nuestro estado, y por garantizar que todos los propietarios brinden viviendas seguras, saludables y sin plomo que cumplan plenamente con nuestras leyes. "
“Es nuestra responsabilidad garantizar la salud y el bienestar de nuestras familias en la ciudad de Nueva York”, dijo la concejo de la ciudad de Nueva York Vanessa Gibson. “Como hemos visto con la tragedia en Flint, Michigan, el plomo puede plantear un grave problema de seguridad con efectos devastadores en nuestras poblaciones más vulnerables. Debemos seguir velando por que los propietarios cumplan con la Ley de Prevención del Envenenamiento por Plomo Infantil y continuar impulsando esta importante ley. Quiero agradecer a la Fiscal General Letitia James y a su equipo por su compromiso continuo, consistencia, acción rápida e investigación exhaustiva sobre este importante tema”.
“Una premisa clave de la ley principal en 2004 fue dejar claro que los propietarios tenían la responsabilidad primordial de asegurarse de que los apartamentos que alquilan no tengan peligros de pintura a base de plomo”, dijo Matthew Chachère, abogado de Northern Manhattan Improvement Corporation. y uno de los defensores que ayudó a escribir la actual ley principal de la ciudad de Nueva York. “Desafortunadamente, algunos propietarios han ignorado esa responsabilidad con impunidad”.
“New York Lawyers for the Public Interest apoya hoy la acción de la Fiscalía General Letitia James para proteger a las familias de la exposición al plomo tóxico a través de la aplicación de la Ley de Prevención del Envenenamiento por Plomo Infantil de la Ciudad de Nueva York, Ley Local 1 de 2004”, dijo Christine Appah, abogada senior del Programa de Justicia Ambiental, New York Lawyers for the Public Interest. “Este caso ayudará a nuestro llamado a una aplicación más firme de las disposiciones clave de la ley que fueron diseñadas para eliminar el plomo del ambiente antes de que las personas se expongan a esta neurotoxina. Estos incluyen inspecciones anuales y garantizar que un apartamento cumpla con el código cuando un inquilino se muda a su nuevo hogar. Nueva York tiene algunas de las medidas de prevención de envenenamiento por plomo más fuertes del país, pero sin aplicación, las familias seguirán sufriendo. Debemos evitar la exposición al plomo tomando medidas audaces y consistentes para proteger a las familias”.
“Agradecemos a la Fiscal General de Nueva York, Letitia James, por presentar esta importante demanda," dijo Sonal Jessel, coordinador de políticas y defensa, WE ACT for Environmental Justice. “La aprobación de la Ley de Prevención del Envenenamiento por Plomo Infantil de la Ciudad de Nueva York en 2004 permitió borrar sistemática y equitativamente los peligros de plomo en las viviendas de toda la ciudad y prometió poner fin al envenenamiento por plomo infantil para 2010. No obstante, es 2020 y todavía tenemos miles de casos de niños de la ciudad de Nueva York que dieron positivo por envenenamiento por plomo, y son los niños de comunidades de bajos ingresos y comunidades de color, como los que representamos en el norte de Manhattan, los que más sufren. No hay excusa para que los propietarios no acaten la ley y protejan la salud de sus locatarios”.
La Ley de Prevención del Envenenamiento por Plomo Infantil de la Ciudad de Nueva York requiere que los propietarios de departamentos y casas construidos antes de 1960 tomen medidas de seguridad críticas como identificar departamentos donde viven niños menores de seis años, realizar investigaciones anuales de esos departamentos por peligros que propicien el envenenamiento por plomo, y remediar aquellas condiciones donde ocurren. La Ley también obliga a propietarios y agentes a tomar medidas para prevenir el envenenamiento por plomo cuando un departamento se da la vuelta.
La denuncia del día de hoy alega que Chestnut Holdings realizó reiterados actos ilegales conforme a la Ley Ejecutiva § 63 (12) violando varias disposiciones de la Ley de Prevención del Envenenamiento por Plomo en la Infancia, entre ellas no inspeccionar los departamentos para determinar si un niño menor de seis años vive allí, no realizar investigaciones anuales completas de departamentos por peligros que sean propicios al envenenamiento por plomo, y no tomar las medidas necesarias cuando un departamento se da la vuelta. Adicionalmente, Chestnut Holdings ha certificado repetidamente en nuevos arrendamientos que ha cumplido con los requisitos de rotación de la Ley de Prevención del Envenenamiento por Plomo en la Infancia, a pesar de que no lo había hecho.
En la demanda, la Procuraduría General de Justicia busca medidas cautelares que requieran que Chestnut Holdings cumpla con la Ley de Prevención del Envenenamiento por Plomo en la Infancia, incluyendo poner todos los departamentos en cumplimiento de los requisitos de la Ley, sanciones por sus reiteradas violaciones a la Ley, y degüello de dinero que habría desembolsado para dar cumplimiento a la Ley.
El envenenamiento por plomo es un problema grave e inmediato, particularmente en Nueva York. El estado de Nueva York tiene el mayor porcentaje de edificios construidos antes de 1950 en la nación. De hecho, se ha encontrado pintura con plomo en aproximadamente el 43 por ciento de todas las viviendas de Nueva York.
Los niños menores de seis años tienen más probabilidades de estar expuestos al plomo que cualquier otro grupo de edad, ya que sus comportamientos normales podrían provocar que masquen astillas de pintura con plomo; inhalen o tragen polvo de la pintura vieja con plomo que llega a pisos, aleros de ventanas y manos; y se puede encontrar en tierra, juguetes y otros productos de consumo. Los niños que han estado expuestos durante etapas críticas de desarrollo temprano a niveles incluso muy bajos de plomo están en riesgo de padecer problemas neurológicos y físicos. La intoxicación por plomo en la ciudad de Nueva York es la más alta entre los niños de color y los niños que viven en barrios de alta pobreza.
El Fiscal General James agradece a la Ciudad de Nueva York y a la Nueva York State Homes and Community Renewal por su ayuda con la recolección de datos durante la investigación.
Este asunto está siendo manejado por la Oficina de Protección Ambiental de la Procuradora General James por la Fiscal General Abigail Rosner, la Asesora Especial Sara Haviva Mark, la Fiscal Adjunta Samantha Liskow, la Subjefa Monica Wagner, la Científica Jefa Jodi Feld, la Científica Ambiental Jennifer Nalbone, la pasante de Ciencias Ambientales Jeffrey Fralick y Amanda Moody, Asistente Legal II, bajo la supervisión del Jefe de la Oficina Lemuel M. Srolovic. El analista senior de datos Akram Hasanov, el pasante Atharv Khatu y el director de Investigación y Análisis Jonathan Werberg también asistieron en este asunto. El Buró de Protección Ambiental forma parte de la División de Justicia Social, encabezada por la Fiscal General Adjunta en Jefe Meghan Faux, todo bajo la supervisión de la Primera Fiscal General Adjunta Jennifer Levy.