Fiscal General James Otorga $1.6 Millones A NYC Para Vivienda Asequible

octubre 10, 2019

Fiscal General James otorga $1.6 millones a NYC para vivienda asequible

Se proporcionarán fondos a fideicomisos de tierras comunitarias

NUEVA YORK — La procuradora general Letitia James anunció que la ciudad de Nueva York recibió 1.6 millones de dólares en subvenciones para vivienda asequible para la segunda ronda de la “Iniciativa de Desarrollo de Capacidades de Fideicomisos de Tierras Comunitarias”, que adquiere y renueva propiedades en situación de angustia, brinda capacitación y asistencia técnica a propietarios de viviendas, y crea viviendas permanentes asequibles en beneficio de familias de ingresos bajos y medios.

“Si queremos abordar de manera significativa la crisis de la vivienda asequible, necesitamos que todos los socios en la mesa trabajen juntos”, dijo la Fiscal General LetitiaJames. “Esta subvención ayuda en gran medida a ayudar a los gobiernos locales a asociarse con organizaciones comunitarias para satisfacer sus necesidades locales de vivienda. Las futuras generaciones de neoyorquinos solo pueden ganar a través de soluciones innovadoras apoyadas a través de programas como este”.

La subvención otorgada es una continuación de la Iniciativa de Fideicomiso de Tierras Comunitarias 2017, un programa creado por la Oficina del Fiscal General de Nueva York y Enterprise Community Partners para apoyar la formación de seis fideicomisos de tierras comunitarias en el estado. Este programa también condujo a la creación de un intercambio de aprendizaje CLT integrado por nueve organizaciones comunitarias, para abordar los desafíos de la vivienda, especialmente la vacante y el tizón, y para desarrollar y promover nuevos modelos de propiedad comunitaria de viviendas asequibles y espacios comunitarios.

“Enterprise se complace en proporcionar esta segunda ronda de financiamiento para catalizar nuevos Fideicomisos de tierras comunitarias y fortalecer los existentes”, dijo la vicepresidenta de Enterprise Community Partners y líder del mercado de Nueva York, JudiKade. “Los CLT dan a los residentes del vecindario el poder de disminuir el desplazamiento, garantizar una asequibilidad permanente y, lo más importante, tomar decisiones sobre el desarrollo en sus propias comunidades. Esta ronda de financiamiento profundizará ese trabajo apoyando aún más CLT y ampliando las oportunidades para que los actores locales jueguen un papel activo en la revitalización y preservación de las comunidades en toda Nueva York”.

En la ciudad de Nueva York, las subvenciones se otorgarán a Cooper Square Community Land Trust, fundado en 1994, y al recién formado Interboro Community Land Trust. Cooper Square Community Land Trust, que tiene una cartera de más de 300 unidades habitacionales, recibirá una subvención de $150,000. Planea implementar el desarrollo de liderazgo y capacitaciones para los residentes de CLT y aumentar la conciencia pública sobre las propiedades subutilizadas adecuadas para la preservación y el desarrollo. En tanto, Interboro CLT recibirá 1.1 millones de dólares, y planea adquirir 37 propiedades —incluidas 33 viviendas de propiedad de la ciudad— para estabilizar y renovar viviendas para ser propietarios permanentes de viviendas asequibles.

“Hábitat para la Humanidad La ciudad de Nueva York agradece el continuo apoyo del Fiscal General James a los fideicomisos de tierras comunitarias”, dijo Karen Haycox, directora general de Hábitat para la Humanidad en la ciudad de Nueva York. “Como cofundadores del Interboro Community Land Trust, estamos agradecidos por las nuevas fuentes de financiamiento que ayudarán a crecer y expandir este modelo en los cinco municipios y el estado de Nueva York. Los fideicomisos de tierras comunitarias son una herramienta importante para avanzar en iniciativas de propiedad y preservación de viviendas asequibles y ayudar a garantizar que las comunidades puedan mantener su asequibilidad a perpetuidad”.

“Agradecemos profundamente a la Fiscalía General del Estado de Nueva York y a Enterprise Community Partners por asignar unos 1.6 millones de dólares para promover la creación y expansión de Fideicomisos de Tierras Comunitarias en Nueva York”, dijo el director del proyecto de Cooper Square Community Land Trust, Valerio Orselli. “Los fondos asignados a una serie de CLT alrededor de la Ciudad, incluyendo Cooper Square CLT, Interboro y el Proyecto Nueva Economía permitirán que los grupos crezcan o lleguen a existir y lidiar con iniciativas de tierra en sus múltiples formas, desde viviendas profundamente asequibles, hasta servicios públicos o el uso público de la tierra. Se trata de un modelo poco utilizado para promover la asequibilidad permanente de la vivienda a perpetuidad. Ha tenido éxito en el Lower East Side de Manhattan y no veo ninguna razón por la que no se pueda emular ampliamente en los cinco boroughs. En julio pasado, utilizando fondos de Enterprise, Cooper Square CLT, trabajando con su recientemente creado Two Buildings Inquilinos United HDFC, agregó dos edificios (280 East 3rd y 230 East 4th Street) con 36 departamentos a su cartera de viviendas de propiedad social. Esperamos que la Ciudad de Nueva York, utilizando este financiamiento como incentivo, trabaje para facilitar que CSCLT y otros CLT adquieran propiedades adicionales para ser utilizadas para viviendas permanentemente asequibles”.

“Estamos encantados de que Interboro Community Land Trust esté recibiendo apoyo para adquirir y rehabilitar pequeñas casas en la ciudad de Nueva York para que se conviertan en propietarios de vivienda permanentemente asequibles”, dijo la directora ejecutiva de Center for NYC Nmunities, Christie Peale, sociade Interboro CLT. "Este financiamiento apoyará los programas piloto de CLT que ayudarán a los propietarios en dificultades financieras y con severas necesidades de reparación a mantener sus hogares, antes de que sean comprados por inversionistas especulativos. Esta es una herramienta que necesitamos para ayudar a las personas a mantener sus hogares, y elogiamos a la Fiscalía General y a la Empresa por invertir en el futuro de la propiedad de vivienda asequible”.

Además, el Departamento de Preservación y Desarrollo de Vivienda de la Ciudad de Nueva York y el Proyecto Nueva Economía utilizarán $350,000 para apoyar a organizaciones en toda la ciudad y brindar capacitación y asesoramiento a los residentes de los CLT. También desarrollarán y promoverán nuevos modelos de viviendas asequibles de propiedad comunitaria y espacios abiertos.

“Reconocemos que nuestra fortaleza está en nuestras alianzas. A través del uso de Community Land Fideicomisos esperamos aprovechar las asociaciones guiadas por la comunidad para crear el camino más sólido posible hacia una Ciudad de Nueva York más asequible”, dijo la comisionada de & Desarrollo de Preservación de Vivienda de NYC, Louise Carroll. “Me gustaría agradecer al Fiscal General James y Enterprise por su inversión en Community Land Fideicomisos, una herramienta útil e innovadora que puede aumentar nuestro ya sólido conjunto de programas para garantizar la asequibilidad en vecindarios de toda la ciudad de Nueva York, desde East Harlem hasta Jamaica, Queens”.

Además de la Ciudad de Nueva York, la subvención otorga un total de 7.8 millones de dólares a nueve ciudades y condados en todo el estado de Nueva York, que oscilan entre $100,000 y $1,100,000 por cada beneficiario de la subvención. Los otorgantes incluyen las ciudades de Albany, Buffalo, Rochester y Schenectady, así como los condados de Broome, Nassau, Tompkins y Suffolk.

Enterprise Community Partners publicó un informe sobre el impacto de la primera ronda de la Iniciativa Community Land Trust. Enterprise pudo aprovechar las subvenciones iniciales en una inversión de 63 millones de dólares para viviendas asequibles permanentes en Nueva York, Long Island y Albany. La primera ronda del programa resultó en la creación de 70 edificios o viviendas, 453 unidades de vivienda permanentemente asequibles y 34 nuevos puestos o empleos.

El programa también reserva $200,000 si los becarios necesitan financiamiento adicional antes de que se complete el programa de dos años.