El Fiscal General James obtiene $100,000 para propietarios después de que el desarrollador no brindó la garantía prometida para el techo del condominio
El Fiscal General James obtiene $100,000 para propietarios después de que el desarrollador no brindó la garantía prometida para el techo del condominio
NUEVA YORK — Fiscal General de Nueva York Letitia James anunció hoy un acuerdo con 102 Gold Development LLC y su director, Anthony Morena, en base a que no brindaron la garantía integral sin límite de dólares (NDL), inicialmente garantizada a los residentes, para el techo en el condominio 102 Gold Street en Brooklyn. Después de que la Procuraduría General de Justicia iniciara su investigación, el desarrollador accedió a pagar a la junta de condominios 100 mil dólares para cubrir el costo de reemplazar el techo del edificio.
“Cuando los neoyorquinos invierten sus ahorros en comprar una nueva casa, merecen ser tratados de manera justa y no estafados”, dijo la Fiscal General Letitia James. “Esta compañía rompió su promesa de brindar una garantía para el techo en 102 Gold Street a los propietarios de viviendas. Mi oficina seguirá trabajando para que los desarrolladores rindan cuentas cuando no cumplan sus promesas”.
102 Gold es un condominio residencial de 11 unidades ubicado en 102 Gold Street en Brooklyn. El plan de oferta original del condominio establece claramente, bajo “Garantía de techo”, que se proporcionará una “garantía del fabricante de 10 años NDL [sin límite de dólares]”. Sin embargo, cuando un residente intentó presentar un reclamo de garantía al fabricante del techo, el residente descubrió que no había pruebas de que 102 Gold Development LLC alguna vez obtuviera la garantía del fabricante NDL de 10 años. En su ausencia, el techo del condominio solo estaría cubierto por la garantía por defecto menos costosa que ofrece el fabricante del techo, que no cubre los errores de mano de obra en la instalación del techo.
Además de los 100,000 dólares que el desarrollador ya pagó a la junta de condominios, el desarrollador también ha pagado una penalización de $5,000 por no proporcionar la garantía prometida.
El caso fue manejado por el Fiscal General Adjunto Ryan Goodland en el Buró de Finanzas Inmobiliarias, bajo la supervisión del Jefe de Cumplimiento Louis Solomon y el Jefe de la Oficina Brent Meltzer. El buró es supervisado por la Subprocuradora General de Justicia Social Meghan Faux.