Cooperativas
Inquilinos y propietarios de vivienda
En una cooperativa (cooperativa), un comprador compra acciones de una corporación. Esas acciones se asignan a un apartamento específico. La propiedad de las acciones da derecho al comprador a un contrato de arrendamiento a largo plazo para el apartamento. Cada propietario de la cooperativa paga los gastos de mantenimiento en función del número de acciones asignadas a su apartamento.
- Antes de comprar una cooperativa o un condominio — versión PDF
- Entendiendo y lidiando con la junta directiva de la cooperativa — en español
INQUILINOS
Los propietarios de edificios de alquiler a veces deciden convertir sus edificios en cooperativas o condominios. Un patrocinador que presenta un plan de oferta para convertir debe proporcionar simultáneamente una copia de este borrador inicial (pista falsa) del plan a todos los inquilinos registrados.
Si cree que se puede haber presentado un plan para convertir su edificio o si desea comentar sobre un plan que se ha presentado, llame a la línea de información pública de la Oficina de Finanzas de Bienes Raíces al 212-416-8122 para averiguar el número de archivo y la fecha de presentación. Puede dirigir cualquier comentario sobre el plan de oferta al abogado de revisión asignado por escrito.
Si usted es un inquilino de renta estabilizada en un edificio que está pasando por una conversión o que ya es un condominio o una cooperativa, y tiene problemas con respecto a su arrendador o las condiciones de su apartamento, comuníquese con la División de Vivienda y Renovación Comunitaria.
Si usted es un inquilino a precio de mercado en un edificio que está pasando por una conversión a un condominio o cooperativa, su contrato de arrendamiento ha expirado o está a punto de expirar, y tiene preguntas, es posible que desee consultar a un abogado privado. Vea una lista de abogados privados en el sitio web del Colegio de Abogados del Estado de Nueva York.
Otros recursos para inquilinos: