Temas de Vivienda


Tenga en cuenta que la División de Vivienda y Renovación Comunitariahttp://www.nyshcr.org/   (DHCR) es responsable de la supervisión, el mantenimiento y el desarrollo de viviendas asequibles para personas de ingresos bajos y moderados en el estado de Nueva York.  DHCR realiza una serie de actividades en cumplimiento de esta misión, entre ellas:

  • Administración de renta - Administración del proceso de regulación de renta para más de un millón de departamentos regulados por renta tanto en la ciudad de Nueva York, como aquellas localidades de los condados de Albany, Erie, Nassau, Rockland, Schenectady, Rensselaer y Westchester sujetas a leyes de renta; haga clic aquí: http://www.nyshcr.org/Rent/
  • Desarrollo Comunitario - Administración de programas de desarrollo de vivienda y preservación comunitaria, incluyendo subvenciones estatales y federales y préstamos a desarrolladores de vivienda para financiar parcialmente la construcción o renovación de viviendas asequibles; y
  • Operaciones de Vivienda - Oversite y regulación de las viviendas de alquiler públicas y asistidas públicamente en el Estado.

Recargos por Renta - En la ciudad de Nueva York y ciertas comunidades en los condados de Nassau, Rockland y Westchester donde se aplican las leyes de estabilización de renta o control de renta, el arrendador no puede cobrar más que la renta regulada legal. Según la ley de vivienda, los propietarios deben registrar cada departamento estabilizado de renta con DHCR y proporcionar a los inquilinos anualmente una copia de la declaración de registro. Los inquilinos también pueden obtener una copia del historial de renta de su departamento directamente de DHCR.

Para ponerse en contacto con DHCR, haga clic aquí:  http://www.nyshcr.org/AboutUs/ContactUs.htm

Depósitos de seguridad de alquiler: La Oficina del Fiscal General de Nueva York ofrece, como alternativa a la presentación de una demanda, un servicio de mediación para ayudar a los inquilinos a recuperar los depósitos de seguridad de alquiler y los intereses. Para acceder al servicio de mediación de la Oficina, basta con presentar un formulario de queja de seguridad de alquiler ante la Oficina de la Fiscal General del Estado de Nueva York , Oficina de Fraudes y Protección al Consumidor en
28 Liberty Street, piso 15, Nueva York, NY 10005.

El monto de un depósito de seguridad para un departamento de renta regulada suele estar limitado por ley a un mes de renta. Si el arrendador exige que el inquilino pague más de un mes de seguridad, un inquilino puede presentar una" Queja de Recargos por Recargos de Renta y/o Exceso de Depósito de Seguridad" ante DHCR (Formulario DHCR RA-89). Puede obtener el formulario en el sitio web de DHCR aquí:

Inquilinos que están preocupados por los temas de vivienda cooperativa y en condominio
debe comunicarse con la Oficina de Finanzas de Bienes Raíces de la oficina, haga clic aquí

Formulario de queja de la Oficina de Finanzas de Bienes Raíces

Otros Recursos:

Hojas de propinas de vivienda y materiales educativos:

Derechos del Inquilino: